看了十多套房
2020-07-24 22:59
来源:未知
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位于三亚凤凰路的冠亚置业销售顾问陈小姐告诉记者,据她所了解到的情况,在“双节”期间,他们公司的一、二手房销量跟平时没什么区别,均是平平淡淡的。和冠亚同在一条路的中海地产高级置业顾问孟先生告诉记者,他们部门的一、二手房的成交量在“双节”和平常差别不大。

“金九银十”往往是各房地产商期待“押宝”大举推货的时期,记者从三亚有关部门中秋、国庆“双节”(9月30日-10月6日)网签数据显示,此间三亚房产销售套数、面积、总额、均价同比分别下降18.75%、26.14%、38.57%、16.83%,环比分别下降35%、32.9%、34.71%、2.69%。记者昨日走访三亚几家颇有规模的房产中介得知,今年中秋、国庆“双节”期间,三亚楼市销售情况表现平平,成交量在低位徘徊,“金九银十”的成色多显不足,甚至可以说“金九”已经沦为“铜九”。

记者走访时,碰到一对来自南京的夫妻,江女士说,他们这次来三亚旅游兼看房子,因为她丈夫孙先生准备在三亚创业,想在三亚有处相对稳定的居所,但走了几家中介,看了十多套房,整体感觉三亚房价和南京差别不大。如果要在三亚买房,他们就要卖掉原来在南京的住所,两人心里多少有点纠结。

与江女士持一样心态的还有来自齐齐哈尔的陆先生,陆先生夫妻已退休,从2008年起,他们夫妻每年国庆前后都要来三亚过冬,每年要为此花费数万元。陆先生告诉记者,现在三亚房价这么高,赶早买就好了。对于到底是买还是租的问题,陆先生显得有些拿不定主意。

“窥一斑知全豹”,今年中秋、国庆黄金周,“金九银十”局面没有出现,全国多数地区的楼市成交并不算理想,一线城市的新房成交量仍然疲软,三亚房产持续低迷,从目前的政策和形势来看,三亚房价重回两年前水平的希望还是相当渺茫。

据三亚地产资深人士分析,房产“金九银十”的局面并未在三亚房产市场出现,这和国家房地产市场调控政策,各地保障性住房建设项目开工,各种投资投机性需求得到遏制,居民购房心态趋于理性等不无关系。有分析认为,随着调控政策延续及假期成交低迷,10月新建商品住宅成交量仍将受到影响,由于缺乏成交量的支撑,未来房价将趋于平稳。

自2010年房地产调控以来,楼市屡遭压抑,购房者观望不止。今年中秋、国庆“双节”期间,常言惯道的房产“金九银十”的局面显得成色不足,并未如商家期待的那样金光闪烁。截至10月9日上午8时,地产中国网对近期发起的“2012楼市‘金九银十’成色能几何?”的问卷调查进行统计,超7成人认为目前房价高,决定继续观望,“金九银十”期间不会购买。三亚的房产情况在中秋、国庆黄金周如何呢?记者走访房产市场发现,三亚楼市和其他城市一样低迷。

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